Сущность операций с недвижимостью
Операции с недвижимым имуществом представляют собой определенные действия физических или юридических лиц, которые связаны с изменением или прекращением прав и обязанностей по отношению к объекту недвижимости. Целью сделки является получение права собственности или пользования имуществом.
Сделка является действительной, если соблюдается ряд основных требований и правил:
- Соблюдение законности и формы сделки;
- Участниками сделки являются дееспособные и правоспособные лица;
- Полное согласие обоих участников.
Если эти условия будут нарушены, сделка является недействительной. Любые операции с недвижимостью обязательно подлежат государственной регистрации.
Покупка и продажа квартиры В Екатеринбурге
Любые операции с недвижимостью, будь то покупка, продажа или обмен, требуют правильного юридического оформления. При заключении договора купли-продажи необходимо провести качественную проверку с точки зрения юридической чистоты приобретаемого объекта.
Компания «ЭДВАЙС - Консультант» окажет помощь на всех этапах сделки с недвижимостью и поможет провести проверку собственника и объекта недвижимости.
Юридическая проверка собственника и объекта недвижимости включает:
- Запрос копий правоустанавливающих документов на квартиру и сравнение их с оригиналами;
- Ознакомление с кадастровым паспортом и сравнение его с реальной планировкой квартиры;
- Получение выписки из центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства;
- Получение справок, подтверждающих отсутствие задолженности по коммунальным услугам;
- Проверка дееспособности и правоспособности участников сделки;
- Проверка объекта недвижимости на наличие ареста, ипотеки или залога.
Если вы желаете срочно продать квартиру, обратитесь в компанию «ЭДВАЙС - Консультант». Специалисты компании возьмутся за любую задачу. Имея огромный опыт, мы уверенно и быстро решим её с максимальной выгодой для клиента.
Юристы нашей компании помогут купить квартиру под материнский капитал и жилищные сертификаты для военнослужащих. Благодаря опытным специалистам компании «ЭДВАЙС - Консультант» вы можете купить хорошую квартиру в Екатеринбурге по приемлемой цене.
Операции по обмену недвижимости: юридическая консультация и ведение сделки
Предложений на рынке обмена недвижимости в городе Екатеринбурге достаточно. Однако при сложном обмене (размен квартиры на несколько, обмен с доплатой, междугородний обмен и прочее) подобрать нужный вариант довольно трудно.
Обмен квартиры представляет собой продажу с одновременной покупкой нового объекта.
Специалисты компании помогут осуществить сложные сделки с любыми объектами: квартирами, домами и приусадебными участками.
Главное преимущество нашей компании – профессиональное знание рынка недвижимости. Получив юридическую поддержку и защищенность, вы можете рассмотреть все возможные варианты обмена и выбрать оптимальный безопасный вариант.
Если вы решили купить, продать или обменять квартиру, обратитесь в компанию «ЭДВАЙС - Консультант». Здесь вы получите профессиональные услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. Сотрудники компании ответят на все вопросы касательно проведения сделки, проведут экспертную оценку объекта и помогут в регистрации сделок в государственных органах. Обратившись в нашу компанию, вы сможете сэкономить время и средства.
